Flaschenkai

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Flaschenkai

Der Flaschenkai in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Krachtstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 158 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 6 Schulen.

70
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 65/100
Walkability 85/100
Grünflächen 97/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.800 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.800 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Krachtstr. (Berlin) (Bus) ist nur 158 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 37 Linien.

Nächste Haltestelle Krachtstr. (Berlin)
Entfernung 158 m
Typ Bus
Linien (1 km) 37
S47 S8 S2 S85 S25 S1 S5 S75 S7 S3 21 240 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25 RB12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Bäckereien, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (761 m)

Umgebung

Mit 196 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Nächster Park Liegewiese (53 m)
Parks (500 m) 196
Grünfläche (500 m) 980.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,0 %
Fernwärme 83,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.288
Ausländeranteil 11,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 32 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Thalia-Grundschule Grundschule 631 m
Thalia-Grundschule Grundschule 631 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 650 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 650 m
Schule an der Victoriastadt school 710 m
Schule an der Victoriastadt school 710 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flaschenkai in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Flaschenkai hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flaschenkai?

Der Bodenrichtwert am Flaschenkai beträgt 3.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Flaschenkai?

Die nächste Haltestelle Krachtstr. (Berlin) ist 158 m entfernt. 37 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Flaschenkai?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 32 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: