Forststraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Forststraße

Der Forststraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dohnensteig (Berlin) (Bus) liegt nur 168 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 20/100

Grünflächen 51/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 28/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dohnensteig (Berlin) (Bus) ist nur 168 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Dohnensteig (Berlin)

Entfernung 168 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

N22 222 N25 125

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Medical Park Berlin Humboldtmühle (1,7 km)

Umgebung

Der nächste Park (Wasserbüffelgehege Teilfläche 1) ist 195 m entfernt. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Nächster Park Wasserbüffelgehege Teilfläche 1 (195 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,6 %

Fernwärme 15,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 483

Ausländeranteil 11,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Forststraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Forststraße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 20/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Forststraße?

Der Bodenrichtwert am Forststraße beträgt 510 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Forststraße?

Die nächste Haltestelle Dohnensteig (Berlin) ist 168 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30