Fraenkelufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fraenkelufer

Der Fraenkelufer in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kottbusser Brücke (Berlin) (Bus) liegt nur 288 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 40 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 54/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kottbusser Brücke (Berlin) (Bus) ist nur 288 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Kottbusser Brücke (Berlin)

Entfernung 288 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

U3 U1 U8 U7 N7 M41 140 N1 N8 M29

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 16 Bäckereien, 12 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 12

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 171

Cafés (500 m) 61

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (445 m)

Umgebung

Mit 130 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 130

Grünfläche (500 m) 650.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 46,1 %

Fernwärme 44,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.583

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 40 Schulen und 110 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

110

Kitas (1 km)

Refik-Veseli-Schule (Integrierte Sekundarschule) - Filiale Sekundarschule 101 m

Jens-Nydahl-Grundschule Grundschule 106 m

Gustav-Meyer-Schule school 120 m

Lemgo-Grundschule Grundschule 280 m

Robert-Koch-Oberschule Oberschule 322 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fraenkelufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Fraenkelufer hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fraenkelufer?

Der Bodenrichtwert am Fraenkelufer beträgt 2.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fraenkelufer?

Die nächste Haltestelle Kottbusser Brücke (Berlin) ist 288 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fraenkelufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 40 Schulen und 110 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30