Franz-Stenzer-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Franz-Stenzer-Straße

Der Franz-Stenzer-Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Paul-Dessau-Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 84 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 51/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Paul-Dessau-Str. (Berlin) (Bus) ist nur 84 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Paul-Dessau-Str. (Berlin)

Entfernung 84 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

S7 M17 27 16 M8 M5 18 195 192 191 X54 291 M6 154 N96 197

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (923 m)

Umgebung

Mit 236 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 236

Grünfläche (500 m) 1.180.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.258

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Peter-Pan-Grundschule Grundschule 254 m

Peter-Pan-Grundschule Grundschule 357 m

Baustelle des Tagore-Gymnasiums Gymnasium 358 m

Peter Pan Grundschule Grundschule 439 m

Tagore-Gymnasium Gymnasium 578 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Stenzer-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Franz-Stenzer-Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Franz-Stenzer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Franz-Stenzer-Straße beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Franz-Stenzer-Straße?

Die nächste Haltestelle Paul-Dessau-Str. (Berlin) ist 84 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Stenzer-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30