Friedrich-Wilhelm-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Friedrich-Wilhelm-Straße

Der Friedrich-Wilhelm-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Wenckebachstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 158 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 18 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 65/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.800 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wenckebachstr. (Berlin) (Bus) ist nur 158 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Wenckebachstr. (Berlin)

Entfernung 158 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

U6 170 N84 246 184 N6 M46 140 N7X

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 18 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 18

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 50

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Vivantes Wenckebach-Klinikum (150 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,2 %

Fernwärme 27,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.298

Ausländeranteil 26,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paul-Simmel-Grundschule Grundschule 508 m

Samuel-Hahnemann-Schule school 513 m

Maria-Montessori-Grundschule Grundschule 573 m

Freie Schule in Berlin school 636 m

Askanisches Gymnasium Gymnasium 689 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Friedrich-Wilhelm-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Friedrich-Wilhelm-Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Friedrich-Wilhelm-Straße?

Der Bodenrichtwert am Friedrich-Wilhelm-Straße beträgt 1.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Friedrich-Wilhelm-Straße?

Die nächste Haltestelle Wenckebachstr. (Berlin) ist 158 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Friedrich-Wilhelm-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 50 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30