Fußgängertunnel Greifswalder Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fußgängertunnel Greifswalder Straße

Der Fußgängertunnel Greifswalder Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Greifswalder Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 6 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 18 Supermärkte und 28 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 91/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.700 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.700 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Greifswalder Str. (Berlin) (Tram) ist nur 6 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle S Greifswalder Str. (Berlin)

Entfernung 6 m

Typ Tram

Linien (1 km) 13

S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M10 M4 M2 200 158 156

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 18 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 18

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Spreemedizin Berlin MVZ (56 m)

Umgebung

Mit 146 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 146

Grünfläche (500 m) 730.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 41,0 %

Fernwärme 76,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.922

Ausländeranteil 15,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Freie Sekundarschule Peppermont Sekundarschule 290 m

Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Gymnasium (Haus 1, temporär geschlossen) Gymnasium 442 m

Paul-Lincke-Grundschule Grundschule 514 m

Grundschule am Planetarium Grundschule 556 m

Staatliche Balletschule Berlin und Schule für Artistik school 581 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fußgängertunnel Greifswalder Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Fußgängertunnel Greifswalder Straße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fußgängertunnel Greifswalder Straße?

Der Bodenrichtwert am Fußgängertunnel Greifswalder Straße beträgt 2.700 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fußgängertunnel Greifswalder Straße?

Die nächste Haltestelle S Greifswalder Str. (Berlin) ist 6 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fußgängertunnel Greifswalder Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 28 Schulen und 50 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30