Gabainstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gabainstraße

Der Gabainstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Döhlauer Pfad (Berlin) (Bus) liegt nur 130 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

60
Urban Score
Gut
59
Walkability
Transport 68/100
Walkability 59/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Döhlauer Pfad (Berlin) (Bus) ist nur 130 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Döhlauer Pfad (Berlin)
Entfernung 130 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
X83 N81 283 M82 181 N84 187 184

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Hausärztlich-internistische Praxis Lankwitz (1,5 km)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,2 %
Fernwärme 74,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.175
Ausländeranteil 12,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Peter-Frankenfeld-Schule school 384 m
Peter-Frankenfeld-Schule school 384 m
Ludwig-Bechstein-Grundschule Grundschule 393 m
Ludwig-Bechstein-Grundschule Grundschule 393 m
Alt-Lankwitzer Grundschule Grundschule 580 m
Alt-Lankwitzer Grundschule Grundschule 580 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gabainstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gabainstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gabainstraße?

Der Bodenrichtwert am Gabainstraße beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gabainstraße?

Die nächste Haltestelle Döhlauer Pfad (Berlin) ist 130 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gabainstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: