Gabriel-Max-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gabriel-Max-Straße

Der Gabriel-Max-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Boxhagener Platz (Berlin) (Bus) liegt nur 118 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Boxhagener Platz (Berlin) (Bus) ist nur 118 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Boxhagener Platz (Berlin)

Entfernung 118 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

U3 U1 U5 S5 S42 S9 S75 S3 S7 N40 240 21 16 N1 M10 347 300 M13 N5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 24 Bäckereien, 6 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 24

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 329

Cafés (500 m) 117

Nächstes Krankenhaus Sana Gesundheitszentrum Friedrichshain "Frédéric Joliot-Curie" (283 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,8 µg/m³).

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,2 %

Fernwärme 28,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 9.352

Ausländeranteil 27,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 80 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Modersohn-Grundschule Grundschule 402 m

Georg-Friedrich-Händel-Gymnasium Gymnasium 442 m

Zille Grundschule Grundschule 497 m

Jane-Goodall-Grundschule Grundschule 709 m

Ludwig-Hoffmann-Grundschule Grundschule 733 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gabriel-Max-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gabriel-Max-Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gabriel-Max-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gabriel-Max-Straße beträgt 4.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gabriel-Max-Straße?

Die nächste Haltestelle Boxhagener Platz (Berlin) ist 118 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gabriel-Max-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 80 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30