Gabrielenstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gabrielenstraße

Der Gabrielenstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle U Alt-Tegel (Berlin) ist 990 m entfernt. Die Umgebung bietet 30 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 30/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 96/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 88/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Alt-Tegel (Berlin) (Bus) ist 990 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle U Alt-Tegel (Berlin)
Entfernung 990 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U6 N24 124 N22 222 133 N33 N25 N6 220 125 S25

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Medical Park Berlin Humboldtmühle (740 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 42 dB
Schienenverkehr 12 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 81,4 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 699
Ausländeranteil 7,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Montessori Campus am Tegeler Forst - Standort Tegel school 638 m
Montessori Campus am Tegeler Forst - Standort Tegel school 638 m
Schulhort der Franz-Marc-Grundschule Grundschule 742 m
Schulhort der Franz-Marc-Grundschule Grundschule 742 m
Julius-Leber-Schule school 920 m
Julius-Leber-Schule school 920 m
Franz-Marc-Grundschule Grundschule 953 m
Franz-Marc-Grundschule Grundschule 953 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gabrielenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gabrielenstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gabrielenstraße?

Der Bodenrichtwert am Gabrielenstraße beträgt 800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gabrielenstraße?

Die nächste Haltestelle U Alt-Tegel (Berlin) ist 990 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gabrielenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas.

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