Gaffelsteig

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gaffelsteig

Der Gaffelsteig in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Friedrich-Wolf-Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 205 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

51
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 60/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 40/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Friedrich-Wolf-Str. (Berlin) (Tram) ist nur 205 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Friedrich-Wolf-Str. (Berlin)
Entfernung 205 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
N63 68 N62 62

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus M1 Med Beauty (1,9 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 45,4 %
Fernwärme 77,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.317
Ausländeranteil 15,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grünauer Schule school 785 m
Grünauer Schule school 785 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gaffelsteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gaffelsteig hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gaffelsteig?

Der Bodenrichtwert am Gaffelsteig beträgt 1.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gaffelsteig?

Die nächste Haltestelle Friedrich-Wolf-Str. (Berlin) ist 205 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gaffelsteig?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: