Gartenstraße/Feldstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gartenstraße/Feldstraße

Der Gartenstraße/Feldstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gartenstr./Feldstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 42 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 96/100

Grünflächen 93/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF - Sonstige Flächen

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gartenstr./Feldstr. (Berlin) (Bus) ist nur 42 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Gartenstr./Feldstr. (Berlin)

Entfernung 42 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

U6 U8 S85 S26 S1 S25 S2 M8 M10 247 12 M5 N40 142 N20 120 N6 N8

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Bundeswehrkrankenhaus Berlin (806 m)

Umgebung

Mit 102 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,6 µg/m³).

Nächster Park Park am Nordbahnhof (140 m)

Parks (500 m) 102

Grünfläche (500 m) 510.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 57,4 %

Fernwärme 85,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.298

Ausländeranteil 23,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 40 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Phorms Campus Berlin Mitte school 293 m

Lazarus Schulen (Schwesternflügel) school 389 m

Gustav-Falke-Schule school 532 m

Papageno-Grundschule Grundschule 659 m

Vibra School of DJing school 672 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gartenstraße/Feldstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gartenstraße/Feldstraße hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gartenstraße/Feldstraße?

Der Bodenrichtwert am Gartenstraße/Feldstraße beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gartenstraße/Feldstraße?

Die nächste Haltestelle Gartenstr./Feldstr. (Berlin) ist 42 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gartenstraße/Feldstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 40 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30