Gaudystraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gaudystraße

Der Gaudystraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Milastr. (Berlin) (Tram) liegt nur 189 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 14 Supermärkte und 32 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 69/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Milastr. (Berlin) (Tram) ist nur 189 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Milastr. (Berlin)

Entfernung 189 m

Typ Tram

Linien (1 km) 16

U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M10 M2 M1 12 M13 50 N2 247

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 14 Supermärkte, 24 Bäckereien, 10 Apotheken, 40 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 14

Bäckereien (500 m) 24

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 40

Restaurants (500 m) 172

Cafés (500 m) 58

Nächstes Krankenhaus Ärzte Schönhauser (347 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,6 %

Fernwärme 20,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1917

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.539

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 138 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

138

Kitas (1 km)

Thomas-Mann-Grundschule Grundschule 255 m

Schule am Falkplatz Grundschule 362 m

Elinor-Ostrom-Schule (2. Schulstandort) school 473 m

Abendgymnasium Prenzlauer Berg Gymnasium 716 m

Freie Sekundarschule PepperMont Sekundarschule 731 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gaudystraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gaudystraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gaudystraße?

Der Bodenrichtwert am Gaudystraße beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gaudystraße?

Die nächste Haltestelle Milastr. (Berlin) ist 189 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gaudystraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 32 Schulen und 138 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30