Geinsheimer Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Geinsheimer Weg

Der Geinsheimer Weg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Alt-Müggelheim (Bus) liegt nur 82 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

56
Urban Score
Durchschnittlich
54
Walkability
Transport 63/100
Walkability 54/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Alt-Müggelheim (Bus) ist nur 82 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Alt-Müggelheim
Entfernung 82 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
369 169 N69

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,4 %
Fernwärme 37,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 671
Ausländeranteil 15,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Müggelheimer Grundschule Grundschule 476 m
Müggelheimer Grundschule Grundschule 476 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Geinsheimer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Geinsheimer Weg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 54/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Geinsheimer Weg?

Der Bodenrichtwert am Geinsheimer Weg beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Geinsheimer Weg?

Die nächste Haltestelle Berlin, Alt-Müggelheim ist 82 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Geinsheimer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: