Geisbergstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Geisbergstraße

Der Geisbergstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Motzstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 101 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 72/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Motzstr. (Berlin) (Bus) ist nur 101 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Motzstr. (Berlin)

Entfernung 101 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

U7 U9 U1 U2 N7 U3 M46 N9 N3 204 N7X N2 N1 M19 187 106 N26 M29 100

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 10 Bäckereien, 10 Apotheken, 20 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 20

Restaurants (500 m) 94

Cafés (500 m) 34

Nächstes Krankenhaus Klinik Schöneberg (191 m)

Umgebung

Mit 74 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 74

Grünfläche (500 m) 370.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,4 %

Fernwärme 42,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.213

Ausländeranteil 25,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 62 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Finow-Grundschule Grundschule 153 m

Werbellinsee-Grundschule Grundschule 321 m

Georg-von-Giesche-Schule school 381 m

Scharmützelsee-Grundschule Grundschule 397 m

Grundschule am Barbarossaplatz Grundschule 603 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Geisbergstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Geisbergstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Geisbergstraße?

Der Bodenrichtwert am Geisbergstraße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Geisbergstraße?

Die nächste Haltestelle Motzstr. (Berlin) ist 101 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Geisbergstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 62 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30