Geneststraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Geneststraße

Der Geneststraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Reichartstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 40 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 66/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 90/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Reichartstr. (Berlin) (Bus) ist nur 40 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Reichartstr. (Berlin)

Entfernung 40 m

Typ Bus

Linien (1 km) 28

S26 S25 S2 S41 S46 S47 S42 12N 10 RE20 FEX RE3 RE8 RB10 RE85 RE4 RE5 106 M46 140

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 8

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus St. Joseph Krankenhaus (857 m)

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 64

Grünfläche (500 m) 320.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 59

Ausländeranteil 50,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gartenarbeitsschule Tempelhof-Schöneberg school 331 m

Tempelherren-Grundschule Grundschule 933 m

Hugo-Gaudig-Schule school 967 m

Bildungscampus Schöneberger Linse school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Geneststraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Geneststraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 66/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Geneststraße?

Der Bodenrichtwert am Geneststraße beträgt 2.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Geneststraße?

Die nächste Haltestelle Reichartstr. (Berlin) ist 40 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Geneststraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30