Genshagener Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Genshagener Straße

Der Genshagener Straße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ludwigsfelder Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 295 m entfernt. Die Umgebung bietet 34 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 54/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 93/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ludwigsfelder Str. (Berlin) (Bus) ist nur 295 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Ludwigsfelder Str. (Berlin)
Entfernung 295 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
N12 622 629 623 N10 101 115 118

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Apotheken.

Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (1,0 km)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB
Schienenverkehr 2 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,9 %
Fernwärme 19,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 913
Ausländeranteil 13,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Grundschule am Buschgraben Grundschule 276 m
Grundschule am Buschgraben Grundschule 276 m
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 422 m
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 422 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 977 m
Anna-Essinger-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Genshagener Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Genshagener Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Genshagener Straße?

Der Bodenrichtwert am Genshagener Straße beträgt 950 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Genshagener Straße?

Die nächste Haltestelle Ludwigsfelder Str. (Berlin) ist 295 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Genshagener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas.

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