Gensinger Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gensinger Straße

Der Gensinger Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Zur Alten Börse (Berlin) (Bus) liegt nur 158 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

66
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 65/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Zur Alten Börse (Berlin) (Bus) ist nur 158 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Zur Alten Börse (Berlin)
Entfernung 158 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S5 S7 S75 21 M17 67 37 27 194 N5 108 192

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,1 km)

Umgebung

Mit 90 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 90
Grünfläche (500 m) 450.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 83,8 %
Fernwärme 97,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.134
Ausländeranteil 24,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Adam-Ries-Grundschule Grundschule 443 m
Adam-Ries-Grundschule Grundschule 443 m
Bürgermeister-Ziethen-Grundschule Grundschule 824 m
Bürgermeister-Ziethen-Grundschule Grundschule 824 m
Alexander-Puschkin-Schule school 928 m
Alexander-Puschkin-Schule school 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gensinger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gensinger Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gensinger Straße?

Der Bodenrichtwert am Gensinger Straße beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gensinger Straße?

Die nächste Haltestelle Zur Alten Börse (Berlin) ist 158 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gensinger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: