Gensinger Straße Ost

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gensinger Straße Ost

Der Gensinger Straße Ost in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gensinger Str. Ost (Berlin) (Bus) liegt nur 6 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

64
Urban Score
Gut
50
Walkability
Transport 84/100
Walkability 50/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gensinger Str. Ost (Berlin) (Bus) ist nur 6 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Gensinger Str. Ost (Berlin)
Entfernung 6 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S5 S7 S75 21 M17 67 37 27 N5 194 108 192

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,6 km)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 62
Grünfläche (500 m) 310.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 8,6 %
Fernwärme 98,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.611
Ausländeranteil 21,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Adam-Ries-Grundschule Grundschule 74 m
Adam-Ries-Grundschule Grundschule 74 m
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 941 m
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gensinger Straße Ost in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gensinger Straße Ost hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 50/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gensinger Straße Ost?

Der Bodenrichtwert am Gensinger Straße Ost beträgt 800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gensinger Straße Ost?

Die nächste Haltestelle Gensinger Str. Ost (Berlin) ist 6 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gensinger Straße Ost?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

Ähnliche Straßen in Berlin

Gensinger Straße Ost Score 64
Gensinger Brücke Score 63
Gensinger Brücke Score 63
Alt-Friedrichsfelde/Gensinger Straße Score 60
Alt-Friedrichsfelde/Gensinger Straße Score 60

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: