Genthiner Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Genthiner Straße

Der Genthiner Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle Gedenkstätte Dt. Widerstand (Berlin) (Bus) ist 311 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 53/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 6.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gedenkstätte Dt. Widerstand (Berlin) (Bus) liegt 311 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Gedenkstätte Dt. Widerstand (Berlin)

Entfernung 311 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

U3 U1 U2 N2 N1 M19 187 106 N26 M48 M85 M29 200 100 M46 300 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 12 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 12

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 62

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Evangelische Elisabeth Klinik (325 m)

Umgebung

Mit 80 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 80

Grünfläche (500 m) 400.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 52,6 %

Fernwärme 67,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.991

Ausländeranteil 33,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Mitte

SPD 15,0 %

GRÜNE 21,7 %

CDU 13,5 %

Die Linke 27,1 %

AfD 8,9 %

FDP 4,0 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Internationale Lomonossow-Schule school 51 m

Ecole Voltaire school 232 m

Allegro-Grundschule Grundschule 253 m

Französisches Gymnasium Gymnasium 343 m

Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 641 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Genthiner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Genthiner Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Genthiner Straße?

Der Bodenrichtwert am Genthiner Straße beträgt 6.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Genthiner Straße?

Die nächste Haltestelle Gedenkstätte Dt. Widerstand (Berlin) ist 311 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Genthiner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 30 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30