Geraer Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Geraer Straße

Der Geraer Straße in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Georgenstr. (Berlin) (Bus) ist 433 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

48
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 45/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 71/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²
Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Georgenstr. (Berlin) (Bus) liegt 433 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Georgenstr. (Berlin)
Entfernung 433 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
X11 M11 112 M82 380 284 184

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Krankenhaus (586 m)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,4 %
Fernwärme 24,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1958

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 920
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 22 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Grundschule am Karpfenteich Grundschule 770 m
Grundschule am Karpfenteich Grundschule 770 m
Katholische Grundschule St. Alfons Grundschule 905 m
Katholische Grundschule St. Alfons Grundschule 905 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Geraer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Geraer Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Geraer Straße?

Der Bodenrichtwert am Geraer Straße beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Geraer Straße?

Die nächste Haltestelle Georgenstr. (Berlin) ist 433 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Geraer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: