Gerhard-Schulz-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerhard-Schulz-Straße

Der Gerhard-Schulz-Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gehrenseestr. (Berlin) (Bus) liegt nur 95 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 65/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 590 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gehrenseestr. (Berlin) (Bus) ist nur 95 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Gehrenseestr. (Berlin)

Entfernung 95 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

M5 27 M4 M17 N56 294 256

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Prerower Platz (1,4 km)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 51,7 %

Fernwärme 55,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.016

Ausländeranteil 27,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paul-Schmidt-Schule school 478 m

Grundschule am Faulen See Grundschule 817 m

Orankesee-Schule school 893 m

Paul-Schmidt-Schule school 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerhard-Schulz-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gerhard-Schulz-Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 65/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerhard-Schulz-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gerhard-Schulz-Straße beträgt 590 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gerhard-Schulz-Straße?

Die nächste Haltestelle Gehrenseestr. (Berlin) ist 95 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerhard-Schulz-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30