Gerhardsdorfer Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerhardsdorfer Straße

Der Gerhardsdorfer Straße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Ludwigsfelder Str. (Berlin) (Bus) ist 312 m entfernt. Die Umgebung bietet 30 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 53/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 92/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ludwigsfelder Str. (Berlin) (Bus) liegt 312 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Ludwigsfelder Str. (Berlin)
Entfernung 312 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
N12 629 623 N10 101 115 118 622

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Apotheken.

Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (870 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 48 dB
Schienenverkehr 2 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,8 %
Fernwärme 46,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 640
Ausländeranteil 14,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Grundschule am Buschgraben Grundschule 128 m
Grundschule am Buschgraben Grundschule 128 m
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 271 m
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 271 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerhardsdorfer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gerhardsdorfer Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerhardsdorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Gerhardsdorfer Straße beträgt 950 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gerhardsdorfer Straße?

Die nächste Haltestelle Ludwigsfelder Str. (Berlin) ist 312 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerhardsdorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: