Gerlachsheimer Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gerlachsheimer Weg

Der Gerlachsheimer Weg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin) (U-Bahn) ist 321 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 16 Supermärkte und 30 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 67/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin) (U-Bahn) liegt 321 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin)

Entfernung 321 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

U7 S41 S46 S47 S42 S8 N77 N7 377 246 171 M43 166 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 16 Supermärkte, 22 Bäckereien, 10 Apotheken, 48 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 16

Bäckereien (500 m) 22

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 48

Restaurants (500 m) 94

Cafés (500 m) 40

Nächstes Krankenhaus KfH Nierenzentrum (1,0 km)

Umgebung

Mit 102 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 102

Grünfläche (500 m) 510.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 47,3 %

Fernwärme 51,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1932

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.572

Ausländeranteil 29,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 60 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Schulen Sankt Marien school 106 m

Richard-Grundschule Grundschule 414 m

Eduard-Mörike-Grundschule Grundschule 458 m

Adolf-Reichwein-Schule school 469 m

Löwenzahn-Schule school 598 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerlachsheimer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gerlachsheimer Weg hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerlachsheimer Weg?

Der Bodenrichtwert am Gerlachsheimer Weg beträgt 2.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gerlachsheimer Weg?

Die nächste Haltestelle U Karl-Marx-Str. (Berlin) ist 321 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerlachsheimer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 30 Schulen und 60 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30