Gerlinger Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerlinger Straße

Der Gerlinger Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Buckower Damm/Ringslebenstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 185 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 73/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Buckower Damm/Ringslebenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 185 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Buckower Damm/Ringslebenstr. (Berlin)

Entfernung 185 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

172 M11 744 742 M44 X71 X11

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus MVZ-Vitalis (635 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,0 %

Fernwärme 78,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.668

Ausländeranteil 16,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Leonardo-da-Vinci-Gymnasium Gymnasium 259 m

Heinrich-Mann-Schule school 332 m

Christoph-Ruden-Schule Grundschule 387 m

Schule am Bienwaldring school 899 m

Lisa-Tetzner-Grundschule Grundschule 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerlinger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gerlinger Straße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 73/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerlinger Straße?

Der Bodenrichtwert am Gerlinger Straße beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gerlinger Straße?

Die nächste Haltestelle Buckower Damm/Ringslebenstr. (Berlin) ist 185 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerlinger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30