Germanenstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Germanenstraße

Der Germanenstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Schönholzer Weg (Berlin) [Schillerstr.] (Bus) liegt nur 106 m entfernt. Die Umgebung bietet 26 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 69/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 560 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 560 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Schönholzer Weg (Berlin) [Schillerstr.] (Bus) ist nur 106 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Schönholzer Weg (Berlin) [Schillerstr.]
Entfernung 106 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S85 S26 S1 155 122 N53

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,9 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,4 %
Fernwärme 35,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.880
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
SchuleEins Filiale Wilhelmsruh school 738 m
SchuleEins Filiale Wilhelmsruh school 738 m
Grundschule in Rosenthal Grundschule 783 m
Grundschule in Rosenthal Grundschule 783 m
Grundschule Wilhelmsruh Grundschule 980 m
Grundschule Wilhelmsruh Grundschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Germanenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Germanenstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Germanenstraße?

Der Bodenrichtwert am Germanenstraße beträgt 560 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Germanenstraße?

Die nächste Haltestelle Schönholzer Weg (Berlin) [Schillerstr.] ist 106 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Germanenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: