Gersauer Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gersauer Weg

Der Gersauer Weg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Karwendelstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 148 m entfernt. Die Umgebung bietet 60 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 43/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Karwendelstr. (Berlin) (Bus) ist nur 148 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Karwendelstr. (Berlin)

Entfernung 148 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

X11 M85 285 N84 186 184 S25 M11 380

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 4

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus MVZ in der Villa (817 m)

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 60

Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 51,4 %

Fernwärme 76,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.752

Ausländeranteil 18,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-Drake-Grundschule Grundschule 104 m

Goethe-Gymnasium Lichterfelde Gymnasium 423 m

Max-von-Laue Oberschule Oberschule 577 m

Lilienthal-Gymnasium Gymnasium 656 m

Oberlin-Seminar school 738 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gersauer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gersauer Weg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 43/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gersauer Weg?

Der Bodenrichtwert am Gersauer Weg beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gersauer Weg?

Die nächste Haltestelle Karwendelstr. (Berlin) ist 148 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gersauer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30