Gertraudenstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gertraudenstraße

Der Gertraudenstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Fischerinsel (Berlin) (Bus) liegt nur 55 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 2 Schulen.

70
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 77/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Fischerinsel (Berlin) (Bus) ist nur 55 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien.

Nächste Haltestelle Fischerinsel (Berlin)
Entfernung 55 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U5 U8 M1 12 M6 M5 M4 FEX RB14 RE7 RE2 RB23 RE8 RE1 N42 M29 248 147 N2 200

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 88
Cafés (500 m) 26
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Axel-Springer-Passage (919 m)

Umgebung

Mit 126 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 126
Grünfläche (500 m) 630.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 65,8 %
Fernwärme 86,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.451
Ausländeranteil 27,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 16 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
City-Grundschule Grundschule 678 m
City-Grundschule Grundschule 678 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gertraudenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gertraudenstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gertraudenstraße?

Der Bodenrichtwert am Gertraudenstraße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gertraudenstraße?

Die nächste Haltestelle Fischerinsel (Berlin) ist 55 m entfernt. 30 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gertraudenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 16 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: