Gertraudstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Gertraudstraße

Der Gertraudstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Behring-Krankenhaus (Berlin) (Bus) liegt nur 90 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 85/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Behring-Krankenhaus (Berlin) (Bus) ist nur 90 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Behring-Krankenhaus (Berlin)

Entfernung 90 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

S1 623 N10 101 N12 115 N84 285 X10 112

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (274 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 49 dB

Schienenverkehr 4 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,8 %

Fernwärme 62,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.556

Ausländeranteil 13,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf

SPD 18,2 %

GRÜNE 19,8 %

CDU 26,8 %

Die Linke 11,4 %

AfD 10,3 %

FDP 5,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 387 m

Grundschule am Buschgraben Grundschule 530 m

Droste-Hülshoff-Oberschule Oberschule 704 m

Süd-Grundschule Grundschule 713 m

Emil Molt Schule school 813 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gertraudstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gertraudstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gertraudstraße?

Der Bodenrichtwert am Gertraudstraße beträgt 400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gertraudstraße?

Die nächste Haltestelle Behring-Krankenhaus (Berlin) ist 90 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gertraudstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30