Gieselerstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gieselerstraße

Der Gieselerstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Fehrbelliner Platz (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 189 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 40 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 77/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart M1 - Kerngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Fehrbelliner Platz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 189 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle U Fehrbelliner Platz (Berlin)

Entfernung 189 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 13

U7 U9 U3 N3 115 N43 143 N7 101 249 M43 N7X N9

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 6 Apotheken, 44 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 44

Restaurants (500 m) 68

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Hohenzollerndamm (171 m)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 35,6 %

Fernwärme 68,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.326

Ausländeranteil 19,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 40 Schulen und 78 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Comenius-Schule school 189 m

Nelson-Mandela-Schule (Sekundarstufen) school 198 m

Goethe-Gymnasium Gymnasium 413 m

Prestige Kosmetikakademie school 415 m

Robert-Jungk-Oberschule Oberschule 501 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gieselerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gieselerstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gieselerstraße?

Der Bodenrichtwert am Gieselerstraße beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gieselerstraße?

Die nächste Haltestelle U Fehrbelliner Platz (Berlin) ist 189 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gieselerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 40 Schulen und 78 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30