Gilgenburger Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gilgenburger Straße

Der Gilgenburger Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berlin, Westendsiedlung (Tram) liegt nur 153 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 65/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 82/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berlin, Westendsiedlung (Tram) ist nur 153 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Berlin, Westendsiedlung
Entfernung 153 m
Typ Tram
Linien (1 km) 4
S3 61 60 N65

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum am Markt (1,1 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 70,1 %
Fernwärme 72,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.180
Ausländeranteil 14,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Hort der Friedrichshagener Grundschule Grundschule 797 m
Hort der Friedrichshagener Grundschule Grundschule 797 m
Evangelische Grundschule Friedrichshagen Grundschule 798 m
Evangelische Grundschule Friedrichshagen Grundschule 798 m
Wilhelm-Bölsche-Schule school 821 m
Wilhelm-Bölsche-Schule school 821 m
Friedrichshagener Grundschule Grundschule 946 m
Friedrichshagener Grundschule Grundschule 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gilgenburger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gilgenburger Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gilgenburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Gilgenburger Straße beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gilgenburger Straße?

Die nächste Haltestelle Berlin, Westendsiedlung ist 153 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gilgenburger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: