Giselastraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Giselastraße

Der Giselastraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle S Nöldnerplatz (Berlin) (S-Bahn) ist 328 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 14 Schulen.

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 64/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle S Nöldnerplatz (Berlin) (S-Bahn) liegt 328 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle S Nöldnerplatz (Berlin)
Entfernung 328 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 31
U5 S3 S5 S75 S7 S9 21 RE7 FEX RB32 RE2 TES RE8 RB10 RE1 RB26 RB25 RB12 RB24 RB54

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus open.med Berlin-Lichtenberg (889 m)

Umgebung

Mit 64 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 49,4 %
Fernwärme 43,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.266
Ausländeranteil 18,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 46 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
46
Kitas (1 km)
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 273 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 273 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 648 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 648 m
Schule an der Victoriastadt school 760 m
Schule an der Victoriastadt school 760 m
Friedrichsfelder Schule Grundschule 925 m
Friedrichsfelder Schule Grundschule 925 m
Mildred-Harnack-Schule school 946 m
Mildred-Harnack-Schule school 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Giselastraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Giselastraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Giselastraße?

Der Bodenrichtwert am Giselastraße beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Giselastraße?

Die nächste Haltestelle S Nöldnerplatz (Berlin) ist 328 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Giselastraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 46 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: