Göschenstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Göschenstraße

Der Göschenstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Göschenplatz/S Wittenau (Berlin) (Bus) liegt nur 93 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 90/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 68/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Göschenplatz/S Wittenau (Berlin) (Bus) ist nur 93 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Göschenplatz/S Wittenau (Berlin)

Entfernung 93 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

U8 S85 S26 S1 M21 220 322 N24 124 N8 221 122 120 N20 X33 X21

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 30

Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (1,4 km)

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,6 %

Fernwärme 54,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 859

Ausländeranteil 26,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Emil-Fischer-Schule - OSZ Ernährung und Lebensmitteltechnik school 59 m

Ernst-Litfaß-Schule - OSZ Druck- und Medientechnik school 232 m

Schule am Park school 361 m

Jean-Krämer-Schule school 774 m

Filiale der Münchhausen Grundschule Berlin Grundschule 866 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Göschenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Göschenstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 90/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Göschenstraße?

Der Bodenrichtwert am Göschenstraße beträgt 40 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Göschenstraße?

Die nächste Haltestelle Göschenplatz/S Wittenau (Berlin) ist 93 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Göschenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 24 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30