Graaler Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Graaler Weg

Der Graaler Weg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Saaler Bogen (Berlin) (Bus) liegt nur 257 m entfernt. Die Umgebung bietet 30 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 57/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 49/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 670 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 670 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Saaler Bogen (Berlin) (Bus) ist nur 257 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Saaler Bogen (Berlin)
Entfernung 257 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
M5 259 156 M4 X54 154 256 N56

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Prerower Platz (1,3 km)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,8 %
Fernwärme 38,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 264
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Grüner Campus Malchow - Fontane-Campus school 543 m
Grüner Campus Malchow - Fontane-Campus school 543 m
Schule im Ostseekarree school 759 m
Schule im Ostseekarree school 759 m
Grüner Campus Malchow - Hauptgebäude school 820 m
Grüner Campus Malchow - Hauptgebäude school 820 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graaler Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Graaler Weg hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graaler Weg?

Der Bodenrichtwert am Graaler Weg beträgt 670 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Graaler Weg?

Die nächste Haltestelle Saaler Bogen (Berlin) ist 257 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graaler Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 8 Kitas.

Ähnliche Straßen in Berlin

Graaler Weg Score 40
Bitburger Straße Score 45
Bitburger Straße Score 45
Ribnitzer Straße Score 45
Ribnitzer Straße Score 45

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: