Grafenauer Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grafenauer Weg

Der Grafenauer Weg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rheinpfalzallee (Berlin) (Bus) liegt nur 160 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 65/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 610 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 610 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheinpfalzallee (Berlin) (Bus) ist nur 160 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinpfalzallee (Berlin)
Entfernung 160 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
21 M17 67 37 27 396 296 N40

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (899 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,5 %
Fernwärme 32,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.070
Ausländeranteil 11,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 22 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Lew-Tolstoi-Grundschule Grundschule 255 m
Lew-Tolstoi-Grundschule Grundschule 255 m
Hans-und-Hilde-Coppi-Gymnasium Gymnasium 971 m
Hans-und-Hilde-Coppi-Gymnasium Gymnasium 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grafenauer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Grafenauer Weg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grafenauer Weg?

Der Bodenrichtwert am Grafenauer Weg beträgt 610 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Grafenauer Weg?

Die nächste Haltestelle Rheinpfalzallee (Berlin) ist 160 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grafenauer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 22 Kitas.

Ähnliche Straßen in Berlin

Grafenauer Weg Score 57
Rheinpfalzallee Score 58
Rheinpfalzallee Score 58
Arberstraße Score 57
Arberstraße Score 57

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: