Granseer Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Granseer Straße

Der Granseer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle U Bernauer Str. (Berlin) (U-Bahn) ist 367 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 34 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 64/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Bernauer Str. (Berlin) (U-Bahn) liegt 367 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle U Bernauer Str. (Berlin)

Entfernung 367 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 12

U8 M8 12 M10 M1 M2 N40 142 N8 247 N2 U2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 22 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 109

Cafés (500 m) 84

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (368 m)

Umgebung

Mit 78 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 78

Grünfläche (500 m) 390.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,5 %

Fernwärme 22,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.275

Ausländeranteil 23,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Mitte

SPD 15,0 %

GRÜNE 21,7 %

CDU 13,5 %

Die Linke 27,1 %

AfD 8,9 %

FDP 4,0 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 66 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Arkonaplatz Grundschule 159 m

Mal- und Zeichenschule Prib school 305 m

Musikgymnasium Carl Philipp Emanuel Bach Gymnasium 402 m

Freie Schule am Mauerpark school 450 m

Grundschule am Teutoburger Platz Grundschule 561 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Granseer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Granseer Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Granseer Straße?

Der Bodenrichtwert am Granseer Straße beträgt 5.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Granseer Straße?

Die nächste Haltestelle U Bernauer Str. (Berlin) ist 367 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Granseer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 34 Schulen und 66 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30