Graunstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Graunstraße

Der Graunstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Lortzingstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 21 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 28 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 68/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart SF-SPO - Sonstige Flächen - Sportfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Lortzingstr. (Berlin) (Bus) ist nur 21 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Lortzingstr. (Berlin)

Entfernung 21 m

Typ Bus

Linien (1 km) 29

U8 U2 S85 S26 S1 S25 S2 S42 S41 M10 M2 M1 12 RE7 FEX RB21 RE2 RE4 RE6 RE5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 22

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Via Physio (556 m)

Umgebung

Mit 150 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 150

Grünfläche (500 m) 750.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 47,8 %

Fernwärme 68,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.697

Ausländeranteil 26,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 28 Schulen und 64 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Vineta Grundschule Grundschule 258 m

Freie Schule am Mauerpark school 436 m

Heinrich-Seidel-Grundschule Grundschule 464 m

2. Schulpraktisches Seminar Mitte (S) school 466 m

Schule am Falkplatz Grundschule 632 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graunstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Graunstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graunstraße?

Der Bodenrichtwert am Graunstraße beträgt 40 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Graunstraße?

Die nächste Haltestelle Lortzingstr. (Berlin) ist 21 m entfernt. 29 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graunstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 28 Schulen und 64 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30