Gregoroviusweg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gregoroviusweg

Der Gregoroviusweg in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gregoroviusweg (Berlin) (Bus) liegt nur 23 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 80/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m² (SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10 €/m²

Nutzungsart SF-KGA - Sonstige Flächen - Kleingartenfläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gregoroviusweg (Berlin) (Bus) ist nur 23 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Gregoroviusweg (Berlin)

Entfernung 23 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

U5 21 M17 67 37 27 396 296 N50

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (300 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,7 µg/m³).

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,6 %

Fernwärme 43,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 903

Ausländeranteil 27,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hans-und-Hilde-Coppi-Gymnasium Gymnasium 385 m

bbw Akademie für betriebswirtschaftliche Weiterbildung school 620 m

Karlshorster Schule Grundschule 674 m

Lew-Tolstoi-Grundschule Grundschule 759 m

Paul- und Charlotte Kniese-Schule school 782 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gregoroviusweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gregoroviusweg hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gregoroviusweg?

Der Bodenrichtwert am Gregoroviusweg beträgt 10 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gregoroviusweg?

Die nächste Haltestelle Gregoroviusweg (Berlin) ist 23 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gregoroviusweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 24 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30