Grenzallee

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grenzallee

Der Grenzallee in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Grenzallee (Berlin) (Bus) liegt nur 25 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 18 Schulen.

76
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 81/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Grenzallee (Berlin) (Bus) ist nur 25 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle U Grenzallee (Berlin)
Entfernung 25 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U7 S41 S46 S47 S42 S8 M44 N7 171 377 N77 246 N8 277

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (791 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 40
Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,3 %
Fernwärme 42,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.526
Ausländeranteil 53,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Neukölln
SPD 15,7 %
GRÜNE 15,3 %
CDU 18,0 %
Die Linke 25,3 %
AfD 13,0 %
FDP 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 52 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
52
Kitas (1 km)
Aus- und Fortbildungszentrum school 182 m
Aus- und Fortbildungszentrum school 182 m
Zürich-Schule Grundschule 435 m
Zürich-Schule Grundschule 435 m
Grundschule am Teltowkanal Grundschule 685 m
Grundschule am Teltowkanal Grundschule 685 m
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 693 m
Albrecht-Dürer-Gymnasium Gymnasium 693 m
Otto-Hahn-Schule school 730 m
Otto-Hahn-Schule school 730 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grenzallee in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Grenzallee hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grenzallee?

Der Bodenrichtwert am Grenzallee beträgt 1.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Grenzallee?

Die nächste Haltestelle U Grenzallee (Berlin) ist 25 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grenzallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 52 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: