Güldenauer Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Güldenauer Weg

Der Güldenauer Weg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Mittelheide (Berlin) (Tram) liegt nur 200 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 6 Schulen.

61
Urban Score
Gut
65
Walkability
Transport 68/100
Walkability 65/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mittelheide (Berlin) (Tram) ist nur 200 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Mittelheide (Berlin)
Entfernung 200 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
S3 68 63 62 60 27 N64 169 X69 N62 269 164

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,3 %
Fernwärme 41,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.259
Ausländeranteil 10,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Merian-Schule (Standort Hoernlestraße) school 341 m
Merian-Schule (Standort Hoernlestraße) school 341 m
Uhlenhorst Grundschule Grundschule 367 m
Uhlenhorst Grundschule Grundschule 367 m
Merian-Schule school 585 m
Merian-Schule school 585 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Güldenauer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Güldenauer Weg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 65/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Güldenauer Weg?

Der Bodenrichtwert am Güldenauer Weg beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Güldenauer Weg?

Die nächste Haltestelle Mittelheide (Berlin) ist 200 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Güldenauer Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas.

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