Gülser Weg

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gülser Weg

Der Gülser Weg in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kröver Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 192 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
41
Walkability
Transport 62/100
Walkability 41/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 590 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kröver Str. (Berlin) (Bus) ist nur 192 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Kröver Str. (Berlin)
Entfernung 192 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
S7 S75 21 M17 67 37 27 M5 M4 16 M6 M8 18 194 192

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Marzahn "Ernst-Ludwig Heim" (1,1 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,3 %
Fernwärme 50,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 862
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Sporthalle der Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 229 m
Sporthalle der Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 229 m
Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 270 m
Filiale der Grundschule unter dem Regenbogen Grundschule 270 m
bbw Akademie Betriebswirtschaftliche Weiterbildung school 600 m
bbw Akademie Betriebswirtschaftliche Weiterbildung school 600 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gülser Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gülser Weg hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 41/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gülser Weg?

Der Bodenrichtwert am Gülser Weg beträgt 590 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gülser Weg?

Die nächste Haltestelle Kröver Str. (Berlin) ist 192 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gülser Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 4 Kitas.

Ähnliche Straßen in Berlin

Gülser Weg Score 55
Kröver Straße Score 58
Kröver Straße Score 59
Ruwersteig Score 58
Ruwersteig Score 58

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: