Gütlingstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Gütlingstraße

Der Gütlingstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hochbaumstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 204 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 53/100
Walkability 29/100
Grünflächen 57/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hochbaumstr. (Berlin) (Bus) ist nur 204 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Hochbaumstr. (Berlin)
Entfernung 204 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
112 N88 188 X11

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik unter den Eichen (1,6 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Nächster Park Pestalozziplatz (426 m)
Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 54 dB
Schienenverkehr 5 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,5 %
Fernwärme 17,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 855
Ausländeranteil 12,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 20 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Clemens-Brentano Grundschule Grundschule 626 m
Clemens-Brentano Grundschule Grundschule 626 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gütlingstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gütlingstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gütlingstraße?

Der Bodenrichtwert am Gütlingstraße beträgt 1.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gütlingstraße?

Die nächste Haltestelle Hochbaumstr. (Berlin) ist 204 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gütlingstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: