Gustav-Freytag-Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Gustav-Freytag-Straße

Der Gustav-Freytag-Straße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hagenplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 297 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 4 Restaurants und 56 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 54/100

Walkability 77/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 98/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 28/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.900 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hagenplatz (Berlin) (Bus) ist nur 297 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Hagenplatz (Berlin)

Entfernung 297 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

S7 S3 S9 S5 186 349 M19

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Klinik am Roseneck (1,4 km)

Umgebung

Mit 56 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 56

Grünfläche (500 m) 280.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 42 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 623

Ausländeranteil 22,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf

SPD 17,9 %

GRÜNE 21,7 %

CDU 23,1 %

Die Linke 14,5 %

AfD 8,9 %

FDP 6,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustav-Freytag-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gustav-Freytag-Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustav-Freytag-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gustav-Freytag-Straße beträgt 2.900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gustav-Freytag-Straße?

Die nächste Haltestelle Hagenplatz (Berlin) ist 297 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30