Gustav-Müller-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gustav-Müller-Straße

Der Gustav-Müller-Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Julius-Leber-Brücke (Berlin) (Bus) liegt nur 116 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 22 Supermärkte und 26 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 70/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.800 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Julius-Leber-Brücke (Berlin) (Bus) ist nur 116 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle S Julius-Leber-Brücke (Berlin)

Entfernung 116 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

U7 S1 S26 S25 S2 N7X M46 248 204 106 M43 M85 M48 187 N7 N42 140 M19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 22 Supermärkte, 22 Bäckereien, 8 Apotheken, 28 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 22

Bäckereien (500 m) 22

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 28

Restaurants (500 m) 84

Cafés (500 m) 44

Nächstes Krankenhaus St. Joseph Krankenhaus (1,1 km)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,1 %

Fernwärme 15,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1929

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.296

Ausländeranteil 20,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 98 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Robert-Blum-Gymnasium Gymnasium 175 m

Johannes-Schule Berlin school 366 m

Havelland-Grundschule Grundschule 370 m

Teltow-Grundschule Grundschule 432 m

Schulspielplatz school 442 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustav-Müller-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Gustav-Müller-Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustav-Müller-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gustav-Müller-Straße beträgt 2.800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gustav-Müller-Straße?

Die nächste Haltestelle S Julius-Leber-Brücke (Berlin) ist 116 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustav-Müller-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 98 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30