Gustav-Tempel-Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gustav-Tempel-Straße

Der Gustav-Tempel-Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle S Rummelsburg (Berlin) (Tram) liegt nur 98 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Rummelsburg (Berlin) (Tram) ist nur 98 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien.

Nächste Haltestelle S Rummelsburg (Berlin)

Entfernung 98 m

Typ Tram

Linien (1 km) 33

S5 S75 S7 S3 S85 S8 S25 S2 S1 21 240 M13 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25 RB12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 8

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (593 m)

Umgebung

Mit 94 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 94

Grünfläche (500 m) 470.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 51,8 %

Fernwärme 56,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.269

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule an der Victoriastadt school 382 m

Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 821 m

Thalia-Grundschule Grundschule 871 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustav-Tempel-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gustav-Tempel-Straße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustav-Tempel-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gustav-Tempel-Straße beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gustav-Tempel-Straße?

Die nächste Haltestelle S Rummelsburg (Berlin) ist 98 m entfernt. 33 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustav-Tempel-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 38 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30