Gutzmannstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Gutzmannstraße

Der Gutzmannstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gutzmannstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 216 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 60/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 89/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gutzmannstr. (Berlin) (Bus) ist nur 216 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Gutzmannstr. (Berlin)
Entfernung 216 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
623 N10 101 X10 N84 285 N12 115

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Helios Klinikum Emil von Behring (214 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 51 dB
Schienenverkehr 2 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,9 %
Fernwärme 35,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.164
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Süd-Grundschule Grundschule 348 m
Süd-Grundschule Grundschule 348 m
Emil Molt Schule school 434 m
Emil Molt Schule school 434 m
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 585 m
Evangelische Grundschule Zehlendorf Grundschule 585 m
Grundschule am Buschgraben Grundschule 719 m
Grundschule am Buschgraben Grundschule 719 m
Schweizerhof-Grundschule Grundschule 794 m
Schweizerhof-Grundschule Grundschule 797 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gutzmannstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Gutzmannstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gutzmannstraße?

Der Bodenrichtwert am Gutzmannstraße beträgt 1.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gutzmannstraße?

Die nächste Haltestelle Gutzmannstr. (Berlin) ist 216 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gutzmannstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 14 Kitas.

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