Hackbuschstraße/Straße 603

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Hackbuschstraße/Straße 603

Der Hackbuschstraße/Straße 603 in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Hackbuschstr./Straße 603 (Berlin) (Bus) liegt nur 20 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 82/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 41/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hackbuschstr./Straße 603 (Berlin) (Bus) ist nur 20 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Hackbuschstr./Straße 603 (Berlin)

Entfernung 20 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

RE4 RB21 RE2 RE8 RB10 M32 237 X49 131 M37

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Spandau (1,8 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 44 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,4 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 720

Ausländeranteil 13,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Zeppelin-Grundschule Grundschule 481 m

Martin-Buber-Oberschule Oberschule 490 m

Grundschule im Beerwinkel Grundschule 572 m

Immanuel-Grundschule Grundschule 608 m

Grundschule am Brandwerder Grundschule 876 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hackbuschstraße/Straße 603 in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hackbuschstraße/Straße 603 hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hackbuschstraße/Straße 603?

Der Bodenrichtwert am Hackbuschstraße/Straße 603 beträgt 490 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hackbuschstraße/Straße 603?

Die nächste Haltestelle Hackbuschstr./Straße 603 (Berlin) ist 20 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hackbuschstraße/Straße 603?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30