Hähnelstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hähnelstraße

Der Hähnelstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hähnelstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 93 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 32 Schulen.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 73/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hähnelstr. (Berlin) (Bus) ist nur 93 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Hähnelstr. (Berlin)
Entfernung 93 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U9 S41 S46 S47 S42 S1 246 186 M85 M48 143 187 N9 248 U3 M43 N7X M46

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 60 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 60
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 14
Nächstes Krankenhaus Ästhetikwelt-Berlin (288 m)

Umgebung

Mit 202 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 202
Grünfläche (500 m) 1.010.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 54,4 %
Fernwärme 30,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.592
Ausländeranteil 13,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 116 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
116
Kitas (1 km)
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 328 m
Friedrich-Bergius-Oberschule Oberschule 328 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 474 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Standort Otzenstraße) school 474 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 483 m
Rückert-Gymnasium Gymnasium 483 m
Sternberg Grundschule Grundschule 529 m
Sternberg Grundschule Grundschule 529 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 769 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 769 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hähnelstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hähnelstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hähnelstraße?

Der Bodenrichtwert am Hähnelstraße beträgt 3.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hähnelstraße?

Die nächste Haltestelle Hähnelstr. (Berlin) ist 93 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hähnelstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 32 Schulen und 116 Kitas.

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