Hainbuchenweg

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Hainbuchenweg

Der Hainbuchenweg in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Biberburg (Berlin) (Bus) liegt nur 221 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 5/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 80/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 28/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 670 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 670 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Biberburg (Berlin) (Bus) ist nur 221 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Biberburg (Berlin)

Entfernung 221 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

X34 N34 134

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Biberburg Med-Service GmbH (226 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,7 %

Fernwärme 17,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 374

Ausländeranteil 9,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Spandau – Charlottenburg Nord

SPD 18,4 %

GRÜNE 11,1 %

CDU 23,8 %

Die Linke 12,9 %

AfD 19,1 %

FDP 3,9 %

Tierschutzpartei 2,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 6,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hainbuchenweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hainbuchenweg hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hainbuchenweg?

Der Bodenrichtwert am Hainbuchenweg beträgt 670 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hainbuchenweg?

Die nächste Haltestelle Biberburg (Berlin) ist 221 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30