Hallesches Ufer

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hallesches Ufer

Der Hallesches Ufer in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle U Gleisdreieck (Berlin) (Bus) liegt nur 11 m entfernt. Die Umgebung bietet 108 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 6.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Gleisdreieck (Berlin) (Bus) ist nur 11 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle U Gleisdreieck (Berlin)

Entfernung 11 m

Typ Bus

Linien (1 km) 27

U3 U1 U2 U7 S26 S1 S25 S2 RE20 FEX RE4 RE5 RE3 RE8 RB10 RE85 N2 N1 M85 M48

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Bäckereien, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 4

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 28

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Evangelische Elisabeth Klinik (919 m)

Umgebung

Mit 108 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 108

Grünfläche (500 m) 540.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 59,9 %

Fernwärme 97,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.150

Ausländeranteil 35,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 32 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Fanny-Hensel-Grundschule Grundschule 248 m

CJD Berlin school 416 m

Clara-Grunwald-Grundschule Grundschule 551 m

Hector-Peterson-Schule school 590 m

SPI Fachschulen school 704 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hallesches Ufer in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hallesches Ufer hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hallesches Ufer?

Der Bodenrichtwert am Hallesches Ufer beträgt 6.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hallesches Ufer?

Die nächste Haltestelle U Gleisdreieck (Berlin) ist 11 m entfernt. 27 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hallesches Ufer?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 32 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30