Hanauer Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hanauer Straße

Der Hanauer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Hanauer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 13 m entfernt. Die Umgebung bietet 24 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 83/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 29/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Hanauer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 13 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Hanauer Str. (Berlin)

Entfernung 13 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

U3 U9 S41 S46 S47 S42 N3 248 101 186 249 215 N9 246

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 38 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 38

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus Sankt Gertrauden-Krankenhaus (449 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,9 %

Fernwärme 53,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.435

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 26 Schulen und 114 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

114

Kitas (1 km)

Ruppin-Grundschule Grundschule 162 m

Birger-Forell-Grundschule Grundschule 413 m

Marie-Curie-Oberschule Oberschule 486 m

Grund-Bildungs-Zentrum Berlin school 496 m

Rheingau Gymnasium Gymnasium 735 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hanauer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Hanauer Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hanauer Straße?

Der Bodenrichtwert am Hanauer Straße beträgt 1.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hanauer Straße?

Die nächste Haltestelle Hanauer Str. (Berlin) ist 13 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hanauer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 26 Schulen und 114 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30